ISÄNNÖITSIJÄN KESKEISIMMÄT TEHTÄVÄT

1. Hallinnolliset tehtävät

   • Huolehtia taloyhtiön juoksevasta hallinnosta.

   • Valmistella ja toteuttaa yhtiökokouksen ja hallituksen päätökset.

   • Laatia yhtiökokouksen ja hallituksen kokouskutsut, esityslistat ja pöytäkirjat.

   • Hallinnoida ja arkistoida taloyhtiön asiakirjoja.

2. Taloudelliset tehtävät

   • Laatia taloyhtiön talousarvio ja tilinpäätös.

   • Seurata taloyhtiön taloudellista tilannetta ja rahavirtoja.

   • Hoitaa taloyhtiön kirjanpito ja varainhoito.

   • Kerätä vastikkeet ja vuokrat sekä hoitaa laskujen maksut.

   • Hankkia ja kilpailuttaa palvelut ja urakat taloyhtiön puolesta.

3. Tekniset tehtävät

   • Järjestää ja valvoa taloyhtiön kunnossapito- ja korjaustoimenpiteet.

   • Laatia pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) kiinteistön kunnossapidosta.

   • Hoitaa taloyhtiön kiinteistöhuoltoon liittyvät sopimukset.

   • Valvoa rakennusten ja kiinteistöjen kuntoa ja huoltoa.

4. Viestintä ja asukasviestintä

   • Tiedottaa osakkaita ja asukkaita taloyhtiön asioista ja päätöksistä.

   • Toimia yhteyshenkilönä osakkaiden ja hallituksen välillä.

   • Huolehtia asukasviestinnästä esimerkiksi ilmoitustauluilla ja sähköisissä kanavissa.

5. Lakisääteiset tehtävät

   • Huolehtia taloyhtiön toiminnan lainmukaisuudesta ja sääntöjen noudattamisesta.

   • Varautua taloyhtiön viranomaismääräyksiin ja -tarkastuksiin.

   • Huolehtia tietosuojalainsäädännön noudattamisesta.

Isännöitsijän työn laajuus ja tarkemmat vastuut vaihtelevat taloyhtiön koon ja erityispiirteiden mukaan. Isännöitsijä toimii yleensä yhteistyössä taloyhtiön hallituksen kanssa ja vastaa hallituksen hänelle antamista tehtävistä.

Ota yhteyttä

Ole meihin yhteydessä. Voit lähettää meille myös sähköpostia osoitteeseen registro@registro.fi